Plantilla · Análisis de FIBRAs
Fibra
¿Dónde encuentro cada dato?Paso a paso para llenar esta plantilla. Toca “Ir al campo” para saltar directo a donde se escribe.
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Datos de la FIBRA
Consulta el precio y los CBFIs en BMV o en el reporte trimestral$
Indicadores operativos
Referencias orientativas, no son recomendación%
70%90%95%100%
%
$
Con este dato y los activos totales, el LTV se calcula solo0%35%45%60%
%
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Con este dato y el precio, el rendimiento se calcula solo0%5%8%14%
FFO · Fondos de operación
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Price / FFO
Cuántos años de FFO pagas al precio actual$
Ajuste respecto al Excel: la plantilla original multiplicaba el FFO por CBFI × 12. Como el reporte de las FIBRAs es trimestral, aquí se anualiza × 4 por defecto. Cambia el periodo si tu dato es mensual.
Net Asset Value (NAV)
Valor en libros por CBFI frente al precio de mercado$
En pesos, del balance general$
Se toma de Datos de la FIBRA
Notas
Herramienta educativa de Finanzas con Propósito. Los cálculos dependen de los datos que captures y no constituyen una recomendación de inversión.
Comparativo
Tus FIBRAs lado a lado
Haz clic en un encabezado para ordenar. Verde marca el mejor valor de cada columna.